A tendência dos apartamentos compactos, já consolidada em grandes metrópoles como São Paulo, Goiânia e Cuiabá, está ganhando força no mercado imobiliário de Sorriso, no norte de Mato Grosso. A expectativa é que, até 2025, cerca de 15% dos novos apartamentos entregues na cidade sejam do tipo studio, marcando uma nova fase no setor.

De acordo com Tiago Borba, CEO da Foco Negócios Imobiliários, uma das principais imobiliárias do interior mato-grossense, essa mudança reflete uma evolução no perfil dos compradores e investidores. “Praticidade e funcionalidade deixaram de ser apenas tendências e passaram a ser fatores decisivos para quem busca adquirir o primeiro imóvel”, destaca.

Os apartamentos studio, com metragem média de 40 m², são projetados para otimizar o espaço e atender um novo perfil de morador, que valoriza um layout inteligente e planejado. “Esse formato é ideal para profissionais em início de carreira, casais jovens e estudantes, além de atrair investidores que enxergam grande potencial de valorização”, explica Tiago.

Investimento rentável e alta taxa de ocupação

O sucesso desse modelo de moradia já foi comprovado em diversas cidades brasileiras, onde a taxa de ocupação dos studios ultrapassa 80%, tanto para aluguéis de longa duração quanto para locações temporárias. “A chegada dos apartamentos compactos a Sorriso demonstra a força desse segmento, que está se expandindo além das capitais e chegando às regiões mais prósperas do interior brasileiro”, comenta o especialista.

Alternativa eficiente para a rotina acelerada

Com a vida cada vez mais dinâmica, muitas pessoas passam menos tempo em casa e buscam imóveis menores, mais práticos e bem localizados. Além disso, muitos empreendimentos desse tipo oferecem áreas compartilhadas, como coworkings, academias e lavanderias coletivas, agregando ainda mais comodidade ao dia a dia dos moradores.

Crescimento de Sorriso impulsiona a demanda

A demanda por apartamentos compactos deve crescer nos próximos anos em Sorriso, impulsionada especialmente pelo aumento da população jovem e pela chegada de novos moradores de outras regiões do país, atraídos pelas oportunidades de trabalho e estudo.

“A previsão é que, até 2028, pelo menos 200 novos apartamentos studios sejam lançados na cidade, consolidando essa modalidade de moradia como uma opção cada vez mais procurada no mercado imobiliário local”, conclui Tiago Borba.